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Investissez dans l’immobilier rentable, sans perdre de temps.

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investissement locatif

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Nous trouvons, rénovons et livrons votre investissement rentable avec 10% garantis.
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Projets réalisés
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Somme totale empruntée par nos clients
12,7 %
Taux de rentabilité moyen (brut en 2024)

Votre capacité d’emprunt est un levier.
Encore faut-il l’activer pour le bon objectif.

Chez AM Capital, on ne parle pas d’investissement immobilier “standard”. On construit des stratégies sur-mesure en fonction de vos objectifs de vie, de votre capacité d’emprunt et de votre vision patrimoniale. Choisissez votre objectif, on vous montre la stratégie adaptée.

Préparer ma retraite

Construire un patrimoine immobilier durable afin de sécuriser des revenus complémentaires et anticiper sereinement votre retraite.

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Générer des revenus complémentaires

Mettre en place des investissements locatifs générant des revenus réguliers pour améliorer votre confort financier au quotidien.

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Faire financer mes projets

Utiliser l’immobilier comme levier bancaire pour financer de nouveaux projets personnels ou professionnels.

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Transmettre mon patrimoine

Structurer vos investissements afin d’optimiser la transmission et préparer efficacement la succession de votre patrimoine.

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Investir à distance

Investir dans l’immobilier sans contrainte géographique grâce à un accompagnement clé en main.

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Sécuriser sa trésorerie

Placer votre trésorerie dans des actifs immobiliers stables pour protéger votre capital et générer un rendement maîtrisé.

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Parcours d’accompagnement

Un accompagnement clair, structuré et durable.

De la première rencontre à la mise en location, AM Capital vous accompagne à chaque étape de votre parcours d’investisseur, avec une vision à long terme et des résultats mesurables.
Étape 1

Audit Patrimoniale et Stratégie initale

Analyse de votre situation financière et patrimoniale afin de définir une stratégie d’investissement cohérente avec vos objectifs de vie.
Étape 2

Recherche de la meilleure opportunité

Identification et sélection d’opportunités immobilières adaptées à votre profil, grâce à notre réseau et à une analyse terrain approfondie.
Étape 3

Optimisation du financement

Optimisation de votre capacité d’emprunt et structuration du financement en collaboration avec nos partenaires bancaires.
Étape 4

Architecture et Rénovation

Conception et pilotage des travaux pour valoriser le bien, optimiser son usage locatif et maximiser son potentiel.
Étape 5

Gestion et Mise en location

Mise en place de la stratégie locative et gestion opérationnelle du bien pour assurer des revenus réguliers et pérennes.
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Ceux qui font vraiment ce qu'ils conseillent

Une équipe de professionnels, qui investit aussi pour elle-même.

Une grande partie de l’équipe AM Capital connaît l’immobilier par expérience. Nous ne conseillons pas seulement : nous investissons à titre personnel, pilotons des projets ambitieux et testons chaque méthode que nous recommandons.
Notre Équipe
Notre mission : vous faire gagner du temps et sécuriser vos investissements
Grâce à notre expérience personnelle et collective, nous savons ce qui fonctionne vraiment. Notre rôle est de vous éviter les erreurs coûteuses, trouver les opportunités les plus rentables et structurer vos projets de A à Z.
Notre équipe ne se limite pas au conseil : elle sélectionne, finance et optimise des projets immobiliers complexes chaque jour. Chaque recommandation repose sur une expérience réelle, pas des théories abstraites.
Inspirez-vous de nos stratégies personnelles.
Découvrez les projets de notre équipe

Une expertise qui fait la différence.
Des stratégies testées sur le terrain.

Nous combinons accompagnement stratégique, optimisation bancaire et sélection de projets pour que vous puissiez investir en toute confiance, même sur de gros montants.
Yann - Immeuble de rapport
+9,8 % brut
Axel - Colocation
+9,2 % brut

+25 M

de patrimoine immobilier détenu par notre équipe, sur des projets que nous pilotons nous-mêmes.

+80%

de notre équipe de première ligne investissent là où ils conseillent.

+96%

des personnes que nous accompagnons dans leur stratégie, investissent la même année.

Votre budget : créons le
meilleur projet possible.

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Chaque profil est unique : revenus, fiscalité, objectifs, horizon de temps. Notre travail consiste à transformer ces paramètres en un plan d’action clair et rentable.

Vidéos livraisons clients

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L’immobilier n’est pas notre métier,
c’est notre quotidien

Des investisseurs qui accompagnent des investisseurs.

Nom / Prénom

Responsable financement

Nom / Prénom

Responsables archis

Nom / Prénom

Responsable Strat

Nom / Prénom

Responsable Immo

Nom / Prénom

Responsable Commercial

Nom / Prénom

CEO (Arthur) +10M de patrimoine

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Nos ressources utiles

Chaque profil est unique : revenus, fiscalité, objectifs, horizon de temps. Notre travail consiste à transformer ces paramètres en un plan d’action clair et rentable.

Livraisons récentes

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Tout ce qu’il faut pour investir dans l’immobilier

Nos services sont pensés pour
vos investissements.

Chez AM Capital, nous accompagnons chaque investisseur dans toutes les étapes de son projet : de la sélection des biens à l’optimisation fiscale, en passant par le financement et la mise en location. Nos services sont pensés pour vous faire gagner du temps, éviter les erreurs qui coûtent cher et optimiser votre rentabilité.
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Nous nous adaptons à vous
Nous construisons une stratégie d’investissement sur mesure, en fonction de vos objectifs, votre rythme et votre vision.
Nous rendons l’investissement simple
Investir ne doit pas être stressant. Nous transformons un processus complexe en expérience fluide, claire et motivante.
Nous gardons l’humain au centre
Derrière chaque projet, il y a une histoire. Notre mission : accompagner la vôtre, avec écoute, transparence et engagement.
Quand la sélection fait toute la différence

Des opportunités sélectionnées
comme si c’était pour nous.

Investir dans l’immobilier ne s’improvise pas, surtout lorsqu’il s’agit de projets conséquents. Chez AM Capital, chaque opportunité est sourcée, analysée et structurée avec une exigence maximale, afin de vous proposer des projets rentables, sécurisés et alignés avec vos objectifs patrimoniaux.
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Des opportunités sur-mesure, adaptées à vos objectifs.

Chaque investisseur est unique. Nous ne proposons jamais des biens au hasard. Les projets proposés correspondent uniquement à vos critères et à votre stratégie personnelle.

Accédez à des biens
avant tout le monde.

Grâce à notre réseau local solide et nos outils de détection basés sur l'intelligence artificielle, nous trouvons, visitons et analysons des biens avant même leur mise en vente officielle. Vous êtes en position privilégiée sur les meilleures opportunités.

Gagnez jusqu'à +250 heures sur votre investissement.

Finis les suivis de chantier, les visites interminables et les démarches administratives : nous prenons tout en charge pour que vous puissiez vous concentrer sur l’essentiel.

Seuls les meilleurs projets arrivent jusqu’à vous.

Nous évaluons chaque bien selon plus de 150 critères, pour garantir que chaque opportunité proposée offre un potentiel réel de rentabilité et de sécurité.

Garantie : travaux pris en charge, risques minimisés.

En tant que contractant général, nous estimons, pilotons et sécurisons l’intégralité des travaux. Chaque chantier est couvert par une garantie décennale, pour investir en toute sérénité.

Vous ne savez pas par où commencer ?
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Études de Cas

Nos résultats parlent
d’eux-mêmes

Chaque projet raconte une histoire - découvrez comment nous transformons les ambitions de nos clients en réussites concrètes.
Investissement locatif, Bordeaux

+12,7%

de rendement brut en 6 mois

Amélie, 32 ans, a investi à distance avec AM Capital et a obtenu son premier bien rentable dès la première opération.

Projet clé en main, Lyon

4 mois

Temps de livraison du projet clé en main

Accompagnement complet : conception, rénovation et mise en location.

Stratégie patrimoniale, Nice

+35%

de valorisation du capital sur 2 ans

Une approche globale mêlant financement, rénovation et accompagnement fiscal.

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AVIS CLIENT

Ils ont choisi AM Capital

“On voulait un projet solide, sans se planter. Aujourd’hui, l’immeuble tourne comme prévu."
— Nicolas, 32 ans
“On cherchait de la rentabilité, pas des galères. AM Capital s’est occupé de tout.”
— Sarah, 29 ans
“Investir à distance, ça faisait peur. Finalement, on n’a rien eu à gérer. Le projet fini correspond exactement à ce qu'on voulait. ”
— Emma, 41 ans
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Immo'Vision : votre guide de l’investissement immobilier

Immo'Vision, c’est notre magazine dédié à l’investissement immobilier rentable. Vous y découvrez nos projets concrets, nos analyses de marché et nos conseils stratégiques pour investir avec méthode, vision et sérénité.

Un condensé d’expertise terrain, à consulter librement en PDF.
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Étape 1 — Premier rendez-vous
Analyse complète de votre situation patrimoniale et de vos objectifs. Nos experts échangent avec vous pour comprendre vos revenus, votre projet, et vos contraintes.
Étape 2 — Réunion des experts AM Capital
Nos équipes se concertent : Analyste financier Expert en stratégie patrimoniale Spécialiste en financement Consultant immobilier Ensemble, ils construisent votre stratégie sur mesure, adaptée à votre profil et à vos ambitions.
Étape 3 - Restitution de votre plan d’action
Nous vous livrons une stratégie concrète et actionnable, avec toutes les étapes clés à suivre. Vous repartez avec un plan clair que vous pouvez appliquer dès maintenant — avec ou sans nous.
Cet audit est 100 % offert, sans engagement.Objectif : vous donner les clés pour investir sereinement et efficacement.

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FAQ

Tout ce que vous devez savoir
avant d'investir

Est-ce que AM Capital peut m’aider même si je n’ai jamais investi dans l’immobilier ?

Oui. Nous accompagnons aussi bien les investisseurs expérimentés que ceux qui débutent. Notre méthode est personnalisée : nous analysons votre situation, votre capacité d’emprunt et vos objectifs pour construire une stratégie clé en main, sécurisée et rentable dès le premier investissement.

Comment AM Capital choisit les biens proposés ?

Nous sélectionnons les opportunités avec plus de 150 critères précis, incluant localisation, rendement, potentiel de valorisation et sécurité juridique. Ce tri s'effectue sur nos opportunités off-market, ce qui vous garantit un accès exclusif à des projets performants avant le marché.

Est-ce que je peux investir à distance ?

Oui. Nous avons conçu un accompagnement complet pour les investisseurs à distance : visites, suivi de travaux, gestion locative et reporting sont pris en charge. Vous gardez le contrôle et la visibilité, même si vous êtes à plusieurs centaines de kilomètres.

Que comprend exactement la gestion clé en main ?

Notre service clé en main couvre : la stratégie patrimoniale, la sélection du bien, le financement, l'optimisation fiscale, la coordination des travaux, la mise en location. Vous gagnez du temps et de la sérénité tout en sécurisant votre investissement.

Est-ce que AM Capital optimise réellement la fiscalité ?

Oui. Nos experts identifient les dispositifs fiscaux adaptés à votre situation et construisent une stratégie sur-mesure pour maximiser vos gains nets, tout en sécurisant vos investissements et votre patrimoine sur le long terme.

Quel est le rôle exact de l’audit gratuit ?

L’audit gratuit est un appel stratégique personnalisé. Nous analysons votre capacité d’emprunt, vos objectifs patrimoniaux et vous proposons une feuille de route concrète pour atteindre vos objectifs immobiliers dans les meilleures conditions.

Quels risques sont pris en charge par AM Capital ?

Nous minimisons les risques à chaque étape : sélection drastique des biens, estimation et pilotage des travaux, garantie décennale sur les chantiers, optimisation du financement et conseils fiscaux personnalisés. Vous investissez en toute sécurité et transparence.