Comment AM Capital sélectionne, pour vous, les meilleurs biens pour garantir un investissement sûr ?

Investir dans l’immobilier locatif ne se limite pas à acheter un bien et à le mettre en location. Chez AM Capital, nous savons que chaque détail compte pour assurer à nos clients un rendement optimal et un investissement sécurisé. Nous avons mis en place une méthodologie rigoureuse de sélection des biens qui repose sur des critères précis et affinés au fil des années.

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" Chez AM Capital, nous dénichons pour vous les meilleures pépites d’investissement. Localisation stratégique, prix au m² compétitifs, respect des normes locales, potentiel d’aménagement… et bien sûr, une négociation affinée du prix. Chaque détail compte, et rien n’est laissé au hasard.

Pour garantir votre succès, nous avons développé un réseau de partenaires triés sur le volet, qui nous fournissent quotidiennement des opportunités off-market, spécialement sélectionnées pour répondre à vos besoins, mais aussi anticiper vos attentes futures.

Votre réussite est notre priorité. Et nous mettons tout en œuvre pour la rendre possible."

‍Axel, Reponsable du Pole Immobilier

L’emplacement est crucial

Nos experts évaluent les secteurs en fonction de leur attributs : leur accessibilité, la proximité des commodités (transports, écoles, commerces) et leur potentiel d'évolution à moyen et long terme. L'objectif chez AM Capital est de trouver le meilleur rapport entre le potentiel de la ville, le prix au m2, et le prix à la location. Notre stratégie est de se concentrer sur les villes moyennes, attractives et avec un potentiel d'expansion important.

L’astuce AM Capital : Miser sur un bien en bon état général

Investir dans un bien en bon état général présente plusieurs avantages : il permet une mise en location rapide, réduit les coûts initiaux de rénovation et garantit une attractivité immédiate pour les locataires. Cependant, si le bien ne répond pas aux normes actuelles, notamment en matière de sécurité ou de performance énergétique, pas d’inquiétude ! Chez AM Capital, nous prenons en charge l’ensemble des travaux nécessaires pour remettre le bien aux normes grâce à notre partenaire en rénovation et nos architectes. Notre objectif est de vous offrir une solution clé en main, alliant sérénité et rentabilité optimale pour votre investissement locatif.

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Chaque projet fait l’objet d’une étude de rentabilité complète

Le calcul des rendements bruts et nets, l’impact fiscal, les charges éventuelles… Nous nous assurons que chaque bien corresponde parfaitement à vos objectifs financiers. Nous réalisons un prévisionnel comptable, ainsi qu'une étude extrêmement détaillée pour votre financement, le but étant d'atteindre un niveau de précision très élevé. Faire confiance à AM Capital, c’est choisir un investissement serein, guidé par nos experts qui mettent tout en œuvre pour garantir votre tranquillité d’esprit et optimiser votre placement !

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